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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Conway, Ed: Material World
Material World , Ausgezeichnet mit dem Deutschen Wirtschaftsbuchpreis 2024 Sand, Eisen, Salz, Öl, Kupfer und Lithium: Diese auf den ersten Blick unscheinbaren, aber magischen Materialien haben über das Schicksal und den Wohlstand von Imperien entschieden, Zivilisationen hervorgebracht und zerstört sowie unsere Gier und unseren Erfindungsreichtum über Jahrtausende hinweg genährt. Doch die Geschichte dieser unbesungenen Helden ist noch lange nicht zu Ende erzählt, der Kampf um ihre Kontrolle wird unsere Zukunft maßgeblich bestimmen. Denn diese Rohstoffe bilden das Gerüst unserer modernen Welt: Sauberes Trinkwasser, Elektrizität, lebenswichtige Impfstoffe und auch eine ökologische Wende wären ohne sie nicht vorstellbar. Ed Conway geht in diesem Buch der Geschichte und Zukunft unserer menschlichen Zivilisation auf neue Weise buchstäblich auf den Grund. "Ein moderner Klassiker. Und ein großartiges Buch. Du fängst an zu lesen und wirst es nicht mehr los." Lanz & Precht , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 28.00 € | Versand*: 0 €
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Wie gut eignet sich Silber als Material für Schlüssel?
Silber ist ein relativ weiches Metall, daher könnte es sich als Material für Schlüssel nicht besonders gut eignen. Es könnte leicht abgenutzt oder verbogen werden, was zu Problemen beim Öffnen von Schlössern führen könnte. Es ist wahrscheinlich besser, ein härteres Metall wie Stahl oder Messing für Schlüssel zu verwenden.
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Haben Sie den Schlüssel für das DB-Schließfach verloren?
Nein, als KI habe ich keinen physischen Zugriff auf Gegenstände wie Schlüssel. Es wäre ratsam, sich an den Kundenservice der Deutschen Bahn zu wenden, um das Problem zu lösen und möglicherweise einen Ersatzschlüssel zu erhalten.
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Gibt es ein Schließfach in der Schule?
Ja, die meisten Schulen haben Schließfächer, in denen die Schüler ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können. Diese Schließfächer können gemietet oder den Schülern zugewiesen werden.
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Wie werden Probenröhrchen zur Aufbewahrung und Analyse von biologischem Material verwendet?
Probenröhrchen werden verwendet, um biologisches Material wie Blut, Urin oder Gewebeproben sicher aufzubewahren. Sie schützen die Proben vor Kontamination und ermöglichen eine einfache Handhabung. Zudem dienen sie als Behälter für die Analyse des biologischen Materials im Labor.
Ähnliche Suchbegriffe für Material:
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Material EdP Nat. Spray
Im Mittelpunkt der Kreation steht Vanille-Absolute, welches eine doppelte Persönlichkeit besitzt und wie Madonna zwischen Unschuld und Wildnis wechselt. Das Herz der Kreation erstrahlt durch kostbare Balsame: Benzoe, Weihrauch und Labdanum.
Preis: 310.50 € | Versand*: 0.00 € -
KNIPEX TT Material-Karabiner
KNIPEX 00 50 03 T BK Materialkarabiner 2 StückEigenschaften:Hinweis: Nicht für die Personensicherung zugelassen! -Materialkarabiner zum Befestigen von
Preis: 21.61 € | Versand*: 5.99 € -
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 € -
Das Nikitin Material. N3 Quadrate
Das Nikitin Material. N3 Quadrate , N3 Quadrate Tangram kinderleicht - 2 Spiele in einem! Fantasie anregen Geometrische Grunderfahrungen machen Kombinationsvermögen fördern 1) Wer kann aus den bunten Holzteilen die Quadrate legen? 2) Tangram-Spiel: es gilt mit den Puzzleteilen die Fantasiefiguren nachzulegen! So können die Kinder ganz nebenbei geometrische Erfahrungen sammeln. Das Vorlagenheft beginnt ganz leicht und wird immer kniffliger. Einfach tüfteln, nachlegen und Spaß haben. Eine tolle Herausforderung für Klein und Groß! Geeignet für: Kindergarten, Vorschule, Schule, Erwachsene, 4+ Inhalt: 68 Holzteile für 16 Quadrate (8 cm x 8 cm), 1 Spielvorlagenheft (35 S.) , Schule & Ausbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 202205, Produktform: Kassette, Titel der Reihe: NIKITIN Neuauflage 2022##, Fachschema: Lernspiel~Spiel / Lernspiel, Bildungsmedien Fächer: Spiel, Region: Österreich~Berlin~Brandenburg~Mecklenburg-Vorpommern~Sachsen-Anhalt~Sachsen~Thüringen~Bayern~Baden-Württemberg~Hessen~Rheinland-Pfalz~Saarland~Bremen~Hamburg~Niedersachsen~Nordrhein-Westfalen~Schleswig-Holstein~Luxemburg~Schweiz, Bildungszweck: Für die Vorschule (Deutschland)~Für die Grundschule~Für die schulartunabhängige Orientierungsstufe~Förderschule/Förderzentrum/Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, Interesse Alter: empfohlenes Alter: ab 4 Jahre, Altersempfehlung / Lesealter: 18, ab Alter: 3, Warengruppe: HC/Lernhilfen/Abiturwissen, Fachkategorie: Unterricht und Didaktik: Lehrbücher, Schulform: FÖS, Text Sprache: ger, UNSPSC: 95030039, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 95030039, Verlag: Westermann Lernwelten, Verlag: Westermann Lernwelten, Verlag: Westermann Lernwelten GmbH, Warnung vor Sicherheitsrisiken in der EU: Achtung: Nicht für Kinder unter 3 Jahren geeignet (gemäß EU-Spielzeugrichtlinie), Länge: 224, Breite: 199, Höhe: 83, Gewicht: 562, Produktform: Kassette, Genre: Schule und Lernen, Genre: Schule und Lernen, Vorgänger: 4097661, Vorgänger EAN: 4250022930137, Herkunftsland: CHINA, VOLKSREPUBLIK (CN), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Schulform: Förderschule, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Schulbuch,
Preis: 36.78 € | Versand*: 0 €
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Wie kann ich ein Schließfach öffnen, ohne einen Schlüssel zu haben?
Es ist illegal und ethisch nicht vertretbar, ein Schließfach ohne Erlaubnis des Eigentümers zu öffnen. Wenn du den Zugang zu einem Schließfach benötigst, solltest du dich an den Eigentümer oder die zuständige Behörde wenden und um Unterstützung bitten.
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Welche Verfahren werden zur langfristigen Aufbewahrung und Zugänglichmachung von archiviertem Material eingesetzt?
Zur langfristigen Aufbewahrung und Zugänglichmachung von archiviertem Material werden Verfahren wie die digitale Langzeitarchivierung, die Mikroverfilmung und die klimatisierte Lagerung eingesetzt. Diese Methoden gewährleisten die Erhaltung der Dokumente über einen langen Zeitraum und ermöglichen eine einfache und sichere Zugänglichkeit für Forscher und Interessierte. Die Wahl des Verfahrens hängt dabei von verschiedenen Faktoren wie dem Material, dem Budget und den technischen Möglichkeiten des Archivs ab.
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Wie sicher ist die Aufbewahrung von Wertgegenständen in einem Schließfach? Welche Vorkehrungen sollte man treffen, um ein Schließfach zu verwenden?
Die Aufbewahrung von Wertgegenständen in einem Schließfach ist in der Regel sicher, da die Schließfächer in Banken oder spezialisierten Einrichtungen gut gesichert sind. Um ein Schließfach zu verwenden, sollte man ein sicheres Passwort wählen, regelmäßig den Inhalt überprüfen und keine sensiblen Informationen im Schließfach aufbewahren.
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Warum ziehen sich leere Plastikflaschen nach längerer Lagerung zu dünnem Material zusammen?
Leere Plastikflaschen bestehen in der Regel aus einem Material, das unter Spannung steht, um die Flaschenform zu halten. Wenn die Flaschen längere Zeit gelagert werden, kann das Material seine Spannung verlieren und sich zusammenziehen, was zu einer Veränderung der Form führt. Dies kann auf verschiedene Faktoren wie Temperatur, Druck oder chemische Reaktionen zurückzuführen sein.
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