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Miete

Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung

Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 34.99 € | Versand*: 0 €

Was bedeutet TEDi Discount?

TEDi Discount ist ein deutsches Einzelhandelsunternehmen, das sich auf den Verkauf von preiswerten Non-Food-Artikeln spezialisiert hat. Das Sortiment umfasst Produkte aus den Bereichen Haushalt, Dekoration, Spielwaren, Schreibwaren, Textilien und saisonale Artikel. Der Name "TEDi" steht für "Top-Einrichtung Discount" und spiegelt das Konzept des Unternehmens wider, hochwertige Produkte zu günstigen Preisen anzubieten. TEDi Discount richtet sich an preisbewusste Kunden, die auf der Suche nach Schnäppchen und Angeboten sind. Das Unternehmen hat Filialen in Deutschland, Österreich, Slowenien, Spanien und Kroatien.

Ist As Discount vertrauenswürdig?

Es ist schwierig, eine allgemeine Aussage über die Vertrauenswürdigkeit von As Discount zu treffen, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. Es kann hilfreich sein, Bewertungen und Erfahrungen anderer Kunden zu lesen, um eine bessere Vorstellung von der Zuverlässigkeit des Unternehmens zu bekommen. Es ist auch ratsam, die Geschäftsbedingungen und Rückgaberichtlinien des Unternehmens zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Erwartungen entsprechen.

Was ist ein Discount Put?

Was ist ein Discount Put? Ein Discount Put ist eine Optionsstrategie, bei der ein Anleger eine Put-Option verkauft und gleichzeitig eine Out-of-the-Money-Put-Option kauft, um sich gegen Kursverluste abzusichern. Durch den Verkauf der Put-Option kann der Anleger Prämien einnehmen, um die Kosten der abgesicherten Put-Option zu reduzieren. Der Discount Put ermöglicht es dem Anleger, von einem begrenzten Kursverlust zu profitieren, während er gleichzeitig sein Risiko begrenzt. Diese Strategie eignet sich besonders für Anleger, die eine moderate Absicherung gegen Kursverluste suchen.

Was ist ein Discount Call?

Was ist ein Discount Call? Ein Discount Call ist eine Optionsstrategie, bei der ein Anleger eine Call-Option auf eine Aktie kauft und gleichzeitig eine bestimmte Menge der Aktie verkauft. Durch den Verkauf der Aktie wird ein Teil des Kaufpreises der Call-Option gedeckt, was zu einem Rabatt führt. Der Anleger profitiert von Kurssteigerungen der Aktie, da er das Recht hat, die Aktie zu einem vorher festgelegten Preis zu kaufen. Wenn der Kurs der Aktie jedoch nicht über den Ausübungspreis der Option steigt, kann der Anleger die Option verfallen lassen und behält den Rabatt.

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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.

Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €

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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete

Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €

Lernwelt Schule

Lernwelt Schule , In Anbetracht der gesellschaftlichen Veränderungsprozesse und Herausforderungen sind die Bildungsbereiche im Wandel. Besonders in Schulen wird dies in den letzten Jahren deutlich. Doch wie sehen diese Veränderungsprozesse aus? Die Schulentwicklung wird zunehmend als Gesamtkonzept verstanden, bei dem pädagogische Konzepte, Lernräume, Methoden und der Einsatz von digitalen Technologien sich gegenseitig ergänzen. Vor diesem Hintergrund entwickeln sich sehr unterschiedliche Zugänge bei der Gestaltung innovativer Konzepte. Dabei zeigt sich, dass das Gelingen von Innovationen von vielen Faktoren abhängt (Personal, Umfeld, politische Strategie etc.) und ein komplexer Prozess ist. Für die zukünftige Entwicklung ist eine Systematisierung aktueller Forschungsergebnisse und Praxiserfahrungen von besonderer Relevanz. Der Band zeigt den wissenschaftlichen Stand der Forschung auf, ergänzt durch Beispiele ausgewählter Schulen, in denen innovative Konzepte umgesetzt werden. Für Pädagog/-innen, Schulleiter/-innen, Schulentwickler/-innen, Bildungspolitiker/-innen ist der Band von besonderer Relevanz, da er zentrale wissenschaftliche Erkenntnisse bündelt und Perspektiven für die Praxis aufzeigt. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 99.95 € | Versand*: 0 €

Kann man Trikot Discount trauen?

Es ist schwer zu sagen, ob man Trikot Discount vertrauen kann, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. Es könnte hilfreich sein, Bewertungen und Erfahrungen anderer Kunden zu lesen, um einen Eindruck von der Zuverlässigkeit des Unternehmens zu bekommen. Es ist auch wichtig, die Geschäftsbedingungen und Rückgaberichtlinien sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass man im Falle von Problemen geschützt ist.

Welche sind die besten Discount Windeln?

Welche sind die besten Discount Windeln? Das hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Budget, den Vorlieben des Kindes und der Passform. Einige beliebte Marken für günstige Windeln sind Pampers, Huggies, Aldi Mamia und Lidl Lupilu. Es ist ratsam, verschiedene Marken auszuprobieren, um herauszufinden, welche am besten für Ihr Kind geeignet sind. Letztendlich ist es wichtig, dass die Windeln zuverlässig vor Auslaufen schützen und gleichzeitig bequem für das Kind sind.

Was ist Netto Marken-Discount International?

Netto Marken-Discount International ist eine Supermarktkette, die zur Edeka-Gruppe gehört und ihren Hauptsitz in Deutschland hat. Sie ist in mehreren Ländern Europas vertreten, darunter auch in Polen, Italien und Dänemark. Netto Marken-Discount International bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Getränken, Drogerieartikeln und Non-Food-Produkten zu günstigen Preisen an. Die Supermarktkette legt dabei Wert auf Qualität, Frische und Nachhaltigkeit ihrer Produkte.

Ist Netto Marken-Discount eigentlich videoüberwacht?

Ja, Netto Marken-Discount verwendet in einigen Filialen Videoüberwachungssysteme. Diese dienen der Sicherheit von Kunden und Mitarbeitern sowie der Verhinderung von Diebstählen und Vandalismus. Die Überwachung erfolgt dabei in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzbestimmungen.

* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.

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